医学园区或许筑了个好“巢”，绝大多数民营医疗却不是那该引的“凤”

作者：林掌柜（个人ID：docecolin）

来源：林掌柜（公号ID：kanbingtong）

林掌柜或是“医疗界最懂运营的投资人”

也有可能是“创业界最能码字的主持人”

【“林掌柜”读者群（总群和上海、北京、深圳、广州、浙江、四川、重庆、湖南、江苏、河南、湖北、安徽同城群以及眼科视光、消费医疗和互联网医疗专业群）已建，群友有知名投资人（高瓴、云锋、达晨、复星、华润、泰康、弘晖、约印、拾玉、易凯、淡马锡等）、知名媒体人（虎嗅、亿欧、前瞻经济学人、贝壳社、医学界、健康界、看医界、医脉通、诊锁界、美业观察等）、资深临床专家以及医健创业者、职业经理人。有意入群者（限医健领域），发送“实名+机构+城市”，加掌柜微信“docecolin”，掌柜火速审核、拉你入伙！】

～正文始～

掌柜导语：这是一篇“挥刀自宫”文，9月24日推送后只活了俩小时，现应读者要求重发。这次掌柜又学乖了、不再指名道姓。这篇原本是开放阅读的，但只有开启付费功能，才能有效避免转载，才能尽量减少“写者无心、读者有意”，你懂的！

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曾几何时，泱泱中华大地，工业园区和各类产业园区争先上马，一度好不风光。如今，各地医学园区和各类医疗健康产业园区大有“掀起新一轮浪潮”之势，好不热闹。这固然有“经济发展带来产业转型”客观的一面，也难免有“计划思维带来无序建设”主观的一面。掌柜认为，这年头，医学园区和医疗健康产业园区或许筑了个好“巢”，绝大多数民营医疗却不是那该引的“凤”！

一、从区位和定位上看，医学园区大多处在城市边远郊区，且大都喜欢往“国际化、高端化”去定位。不可否认，对于大多数一二线城市尤其是对北上广这些顶级老牌一线城市而言，城市群聚集趋势越来越显著，园区未来或有广阔的发展前景。但对于绝大多数民营医疗而言，未来再美好，也得顾眼前。

作为各大城市极其稀缺的待开发区域，区域内常住人口不仅少、更不高端，商业、交通、医疗、教育和生活等配套都还有待完善，而这些都是民营医疗尤其是高端医疗和消费医疗选址重点要考量的关键因素。在当前经济新常态和疫情新常态双重背景下，选址是否合适更具有战略性意义。